Na białostockim rynku nieruchomości działamy ponad 20 lat. Anna Sobolewska posiada licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami Nr 2704 nadaną przez Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast, licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy ubezpieczeni w zakresie odpowiedzialności cywilnej w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa. Profesjonalnie wykonujemy swoją pracę, a szczególnie dbamy o bezpieczeństwo przeprowadzanych transakcji nieruchomości.
Korzyści współpracy:
- Wycena nieruchomości
Każdą nieruchomość wyceniamy opierając się na wieloletnim doświadczeniu i wnikliwej znajomości białostockiego rynku nieruchomości. Wyceniając nieruchomość bierzemy pod uwagę raporty Narodowego Banku Polskiego oraz analizujemy tendencje rynkowe. Cena jest bardzo istotnym czynnikiem w sprzedaży nieruchomości – decyduje o zainteresowaniu daną nieruchomością oraz bezpośrednio wpływa na szybkość sprzedaży.
- Home staging
Przygotowujemy nieruchomość do sesji zdjęciowej – dekorujemy (home staging).
Home staging – to sztuka profesjonalnego przygotowania nieruchomości do sprzedaży. Ma ona na celu wywołanie jak najlepszego pierwszego wrażenia. Można je wywołać tylko raz – więc warto o nie zadbać. Przygotowując nieruchomość używamy własnych dodatków i dekoracji – zmieniamy wizerunek nieruchomości. Celem takiego przygotowania jest zainteresowanie jak największej liczby oglądających nieruchomość – a przez to przyśpieszenie sprzedaży za możliwie najwyższą cenę.
Doradzamy również jak przygotować nieruchomość przed oglądaniem klientów.
Z doświadczenia wiemy, że odpowiednie przygotowanie nieruchomości pozwala skrócić czas sprzedaży nawet o 40% i zwiększyć wartość nieruchomości nawet o 10%.
- Profesjonalna sesja zdjęciowa
Robimy profesjonalną sesję zdjęciową. Dobrze wykonane zdjęcia powodują pozytywne nastawienie do nieruchomości. Zachęcają i jednocześnie przyciągają uwagę oglądającego. Pierwsze wrażenie robi się tylko raz. To właśnie zdjęcia mają największe znaczenie.
- Reklama i marketing
W sprzedaży kluczem do sukcesu jest profesjonalny marketing nieruchomości. Wydobywamy z nieruchomości to co najlepsze i przedstawiamy to w taki sposób, aby potencjalny klient nie mógł przejść obojętnie obok oferty. Każda nieruchomość posiada własny potencjał – trzeba tylko umiejętnie ją przedstawić.
Intensywnie reklamujemy nieruchomość w najlepszych portalach ogłoszeniowych: wyróżniamy, podbijamy. Na reklamę nieruchomości ponosimy znaczne nakłady finansowe.
Na rynku jest bardzo dużo portali, ale niewiele z nich jest skutecznych. My posiadamy tą wiedzę i prawidłowo prowadzimy ofertę pod względem marketingowym – czyli umieszczamy w tych portalach, które rzeczywiście są skuteczne i w tych portalach pozycjonujemy.
Wstawienie oferty do Internetu jest łatwe, natomiast utrzymanie jej w sposób widoczny wymaga już pewnej wiedzy i są to bardzo wysokie koszty.
- Profesjonalne przeprowadzanie transakcji
Prowadzimy pełną obsługę transakcji:
- organizujemy umowę przedwstępną (jeżeli jest potrzebna)
- kompletujemy dokumenty potrzebne do podpisania Aktu notarialnego umowy sprzedaży
- umawiamy i organizujemy Akt notarialny umowy sprzedaży
- po sprzedaży nieruchomości składamy odpowiednie dokumenty w Spółdzielni Mieszkaniowej lub Wspólnocie Mieszkaniowej
- robimy wydanie nieruchomości
- pomagamy w rozliczeniu wody, czynszu, energii elektrycznej i gazu
- przepisujemy umowy w Elektrowni i Gazowni
Przy zgłoszeniu sprawdzamy dokumenty nieruchomości i pomagamy w ich skompletowaniu (np. przygotowujemy wzór pełnomocnictwa).
Znamy się na aspektach prawnych obrotu nieruchomościami. Dbamy o odpowiednie zabezpieczenie płatności sprzedającego.
W ramach Systemu Galactica przy sprzedaży nieruchomości współpracujemy z ponad 40 Biurami Nieruchomości z Białegostoku i z ponad 1000 Biur Nieruchomości z całej Polski.
Tak intensywna i wszechstronna reklama oraz profesjonalne przygotowanie nieruchomości - umożliwi dotarcie do znacznie większej ilości potencjalnych nabywców.
TO GWARANCJA SZYBKIEJ SPRZEDAŻY I UZYSKANIA WYSOKIEJ CENY
Serdecznie zapraszamy
602 286 522
696 007 370
biuro@akropol.net.pl
AKROPOL NIERUCHOMOŚCI
Białystok, ul. Św. Rocha 10 lok. 112